SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 45 m²
- Cubierta: 40 m²
- Semicubierta: 5 m²
- Superficie Total: 45 m²
MEDIDAS
- Hall De Entrada: 1.80 x 1.80
- : 4.60 x 4.00
- : 3.00 x 2.20
- Ante Baño: 1.50 x 1.00
- Baño: 1.80 x 1.50
- Balcón: 2.60 x 1.50
DESCRIPCIÓN
Excelente monoambiente, casi a ESTRENAR! <br>Se vende TOTALMENTE equipado tal como lo muestran las fotografías.<br><br>El edificio se encuentra ubicado sobre calle Azopardo, a pocos metros de la Av. Hipólito Yrigoyen, de la Av. Alsina, del paso bajo nivel de Uriarte y de la UNLA, en un barrio muy tranquilo y residencial.<br><br>Ubicado en el 3º piso, compuesto por cocina, living/estar, baño y cómodo balcón. <br>Pisos de cemento alisado, todo hormigón vista, aberturas de PVC, amplios ventanales con muy buenos detalles de construcción y acceso por ascensor con controlador numérico!<br> <br><br>*Nota Importante: Todas la información y medidas provistas son aproximadas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Impuestos, Servicios y Expensas) expresados refieren a la última información recabada, la cual deberá confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.<br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
EMPRENDIMIENTO Y ARQUITECTURA: SER CONTEMPORANEOS
El edificio Azopardo 112 se encuentra ubicado en Remedios de Escalada sobre una zona residencial y de condición estratégica en relación a las principales vías de comunicación: Av. Hipólito Yrigoyen, Av. Uriarte, equidistantes de las estaciones ferroviarias de Banfield y Remedios de Escalada y frente a la Universidad de Lanús.
Dicho edificio está destinado a vivienda multifamiliar y profesional, y tanto su orientación (Norte / Este) como su ubicación en esquina permite vistas totalmente abiertas. Proyectualmente se propone una planta baja libre que otorga amplitud visual y espacial a un entorno urbano de usos mixtos (sanidad, vivienda, industria y comercio) y de tránsito pesado continuo. En esta planta se articulan el acceso peatonal, vehicular a 5 unidades de cochera y bauleras.
Funcionalmente, en los 3 primeros pisos se desarrollan seis unidades tipo monoambiente con baño, antebaño y cocina en espacio individual; para finalizar con 2 unidades tipo loft situadas en el 4º y 5º piso, con doble altura, estar comedor, cocina, toilette, baño con antebaño, dormitorio y vestidor (con posibilidad de generar un segundo dormitorio).
Todas las unidades tienen la mayor superficie de aventanamiento a la mejor orientación, proponiendo un fuelle entre el interior y el exterior mediante sus expansiones.
Como elemento de continuidad forman parte de la misma estructura maceteros lineales que pretenden, mediante el crecimiento de vegetación, tamizar la luz, el ruido, generar sombras, reflejos y colores.
Su construcción estuvo basada en lineamientos “LEED” privilegiando el uso del hormigón combinado con ladrillo vista y aberturas de PVC con DVH, entendiendo como concepto que los materiales madres del edificio sean aquellos que asuman el paso del tiempo y particularmente que el hormigón sea estructura, textura y arquitectura.
Por último cuenta con un sistema de recolección de agua de lluvia que permite abastecer el sistema de riego por goteo de los maceteros y colaborar con el suministro de aguas de limpieza de todas las áreas comunes.
(+549) 11-3267-1834