<p><span style="font-weight: bold;">ÚNICO</span> Chalet de <span style="font-weight: bold;">IMPECABLE</span> calidad constructiva y en <span style="font-weight: bold;">INMEJORABLE</span> zona.</p><p>Jardín de retiro al frente con doble subida vehicular para 4 autos.</p><p> La entrada principal a la propiedad se realiza por el living comedor, que se encuentra por sobre el nivel del suelo, el que tiene la característica de ser de gran magnitud (60 mts²), con una luz libre superior a los 9.00 mts, que se encuentra ventilado al frente en su totalidad por cortinas barrio y por su contrafrente presenta una vista abierta al parque, con iguales características y cerramientos; saliendo del mismo hay un hall de distribución con un toilette doble de recepción, desprendiéndose de ahí dos niveles; un nivel superior que a su vez se subdivide en dos, uno va hacia un escritorio y el otro a cuatro dormitorios (hoy 3 porque uno está unificado con una mesa de snooker) y un baño completo; uno de ellos con dimensiones poco frecuentes (50 mts², cubiertos) con baño en suite y vestidor; estando t<span style="font-size: 14px;">odos los ambientes ventilados de igual forma e iguales características a los del living comedor.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"> En el nivel inferior hay una gran cocina comedor con placares de guardado, muebles bajo y sobre mesada, anafe y horno empotrado, con mesada de mármol tipo americana y una vista al parque formidable. Ésta tiene una doble circulación que nos lleva a una despensa, baño completo, lavadero y cuarto de bombeo; para terminar en un garaje doble con capacidad para tres vehículos.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El mismo se encuentra a nivel del suelo y en su interior tiene un nivel inferior en donde hay un espacio para un pequeño gimnasio.</span></p><p><div>El fondo esta parquizado en su totalidad; con un natatorio de construcción tipo riñón, al costado derecho del mismo hay una sala de maquinas y un cuarto de enseres con una escalera hacia la terraza (donde hay una huerta) para terminar con un quincho completo con parrilla, vestuarios de pileta&nbsp; y baño completo<span style="font-size: 14px;">.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">DETALLES a TENER CUENTA:</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">1)</span> <span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Estructura:</span></div><div>Resistente independiente de&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Hormigón Armado con l</span><span style="font-size: 14px;">uces libres lado menor d</span><span style="font-size: 14px;">e 5.00 a 9.00 mts y a</span><span style="font-size: 14px;">lturas de las estructuras h</span><span style="font-size: 14px;">asta los 3.00 mts.</span></div></p><div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">2)</span><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">&nbsp;Terminación frentes:</span></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cubierta de tejas francesas con una pendiente de 85 %.</span></div><div>Estructura de madera a la vista.</div><div>Chimenea revestida con ladrillo a la vista.</div><div>Revestimiento gral. de ladrillos a la vista.</div><div>Viga H ° A ° revestida en “Igam”.</div><div>Carpintería de madera en cedro con cortinas barrio</div><div>Portón y puerta de acceso de madera y vidrio repartido.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">3) Solados exteriores:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Laja regular San Luis.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; font-style: italic;">4) Solados interiores:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Living&nbsp; Comedor, a</span><span style="font-size: 14px;">lfombra de pelo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cocina Comedor, ceramico.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Baños, ceramico.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Dormitorio, a</span><span style="font-size: 14px;">lfombras de pelo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Lavadero, c</span><span style="font-size: 14px;">erámico.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Quincho, c</span><span style="font-size: 14px;">erámico.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">5) Revestimientos internos:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Living Comedor, pintado.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cocina Comedor, c</span><span style="font-size: 14px;">erámico con r</span><span style="font-size: 14px;">evestimiento en cedro lustrado machimbrado.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Baños, c</span><span style="font-size: 14px;">erámicos hasta el techo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Dormitorios, pintados.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Lavadero, c</span><span style="font-size: 14px;">erámicos hasta el techo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Quincho, l</span><span style="font-size: 14px;">adrillo vista.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">6) Cielorrasos:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">En su totalidad de yeso.</span></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">7) Cerramientos:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Carpintería de madera, cedro, con cortinas barrio.</span></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">8)</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"> Carpinteria:</span></span></div><div><span style="font-size: 14px;">En su totalidad cedro lustrado.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">9) Instalaciones:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Abastecimiento de Agua, d</span><span style="font-size: 14px;">e latón especial, de marca “Hidro Bronz” con tanque c</span><span style="font-size: 14px;">isterna de 1.000 lts. y r</span><span style="font-size: 14px;">iego por aspersión con 25 bocas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Abastecimiento de Gas, d</span><span style="font-size: 14px;">e hierro galvanizado.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Sistemas Cloacales / Pluviales, d</span><span style="font-size: 14px;">e hierro fundido.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Eliminación de Residuos, m</span><span style="font-size: 14px;">ediante cámara desintegradora de residuos</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Telefónica, c</span><span style="font-size: 14px;">entral para una línea y ocho internos</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Sistema de Seguridad, c</span><span style="font-size: 14px;">entral de procesamiento con batería, a</span><span style="font-size: 14px;">ctivación con teclado digital, s</span><span style="font-size: 14px;">ensores interiores infrarrojos pasivos, c</span><span style="font-size: 14px;">ampana antidesarme de 25 cm. , s</span><span style="font-size: 14px;">irena de 120 decibeles, con l</span><span style="font-size: 14px;">lamador telefónico con 10 números preprogramados.</span></div><div>Detectores iónicos de humo e incendio.</div><div><span style="font-size: 14px;">Sistema Eléctrico, t</span><span style="font-size: 14px;">ablero gral., con llaves termomagnéticas, con disyuntor.</span></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">10) Servicios centrales para aclimatación:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Aire acondicionado central frío / calor.</span></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">11) Natatorio:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Revestidos en venecita, con s</span><span style="font-size: 14px;">olado pétreo natural antideslizante y&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">una capacidad de 50.000 lts.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">12) Ubicación Geografica:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">A 2 cuadras del Coiegio Balmoral, a 3 de la Avenida, a 1 del Paseo Alvear y a 5 del FCGR.&nbsp;</span></div><div><br></div></div>

IMPORTANTE: "Las fotografías mostradas no son vinculantes, ni contractuales; así como también toda información y medida aquí provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente; al igual que los gastos por impuestos, servicios, tasas y/o expensas que fueran expresados refieren a la última información recabada, la cual deberá confirmarse oportunamente. Por lo tanto dicha información no compromete contractualmente a nuestra empresa."